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2021年1月份兰州商品住宅市场数据快报
发布时间:2021-03-11 10:12

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1月份商品住宅商场数据快报

01

供给方面

2021年1月,兰州市各区域商品住宅供给总面积约48.1万㎡,供给套数4518套,环比跌36%,同比跌9%,新增供给首要会集在城关区。

(注:数据来历首要依据云路策划签约数据监控,仅供参考,计算规模为兰州三县六区商品住宅。)

02

成交方面

1月份兰州市商品住宅成交总面积116.8万㎡,成交套数10570套,环比上涨82%,同比上涨204%。其间城关区成交面积最高,约61.3万㎡。

(注:数据来历首要依据云路策划签约数据监控,仅供参考,计算规模为兰州三县六区商品住宅。)

03

成交均价方面

1月份商品住宅成交均价为9092元/㎡,环比跌8%,同比涨9%;其间七里河区均价13429元/㎡,房价领跑全城,第二是安宁区,均价12520元/㎡。

(注:数据来历首要依据云路策划签约数据监控,仅供参考,计算规模为兰州三县六区商品住宅。)

总结

因为恒大文明旅游城项目12月底开盘以及1月加推,网签推迟,导致1月份成交面积大幅上涨,供求比因而呈现出求过于供状况。

若将其项目在外,1月份全市商品住宅总成交面积70.5万㎡,环比增加10%,城关区商品住宅成交面积15万㎡,环比增加1%,商场体现趋平稳。

现在兰州商品住宅商场需求遍及以刚需刚改为主,1月份受恒大文明旅游城项目会集签约影响,套均面积及套均总价均发生变化,1月份套均签约面积110㎡/套,环比下降4%,套均签约总价100.4万/套,环比下降12%。

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